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売却についてのＱ＆Ａ不動産売却について寄せられるよくある質問にお答えします。

• Ｑ査定してもらうには、実際の物件を見せないとだめですか？

  Ａ売却物件の状況にもよりますが、成約事例比較法などにより、大まかな金額はご提示できます。

• Ｑ居住しながらの売却は可能ですか？

  Ａもちろん可能です。中古物件の場合、むしろ空家の方が少ない位です。

• Ｑリフォームなどは必要ですか？

  Ａ建物の状態が悪いものをのぞき、必要ありません。

• Ｑ見積もりだけでも大丈夫でしょうか？

  Ａもちろん売却価格の査定のみでも全く問題ございません。今、売ったらいくらかを知りたいや、
  将来売却を考えているなど、お気軽にどうぞ。

• Ｑ売却価格はどうやって決めるの？

  Ａ「査定価格」を参考にして、売主様が決めるケースが一般的です。
  「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、打ち合わせのうえ決定していきます。

• Ｑネット広告や折込広告への掲載など、広告の費用は誰が負担するの？

  Ａもちろん当社で負担させて頂きます。

• Ｑ近所に知られずに売却することは可能ですか？

  Ａもちろん可能です。当社や提携不動産会社の顧客への内々でご紹介して成約に至っています。

• Ｑ急ぎで売却したいのですが？

  Ａお急ぎでの売却は、買取にて早期に販売及び引渡し（決済）が可能です。

• Ｑ売却時の必要費用を教えてください。

  Ａ諸費用の額は、売却する不動産により異なります。主な内容は以下のとおりです。

  1. 譲渡所得税・住民税（売却して利益が出る場合）
  2. 仲介手数料（消費税別途）
  3. 印紙代（売買契約書に貼付する印紙です）
  4. 住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など）